Zentrumsentwicklung Wattwil: Nächster Schritt «Bahnhof Süd»
6. Juli 2016
Auf dem Bahnhofareal entlang der Bahnhofstrasse planen Schweizerische Südostbahn AG (SOB) und ASGA Pensionskasse Genossenschaft eine Überbauung für Gewerbe und Wohnungen. Nach einer Überarbeitung wird aus dem Projekt «Corso» nun «Bahnhof Süd».
Für die Gemeinde Wattwil hat das Projekt von SOB und ASGA wesentliche Bedeutung, wie Gemeindepräsident Alois Gunzenreiner erläutert: «Das Projekt nutzt das Bahnhofareal und dessen optimale Lage städtebaulich passend. Mit der Nutzung dieser bahnhofnahen Lage leistet es einen beispielhaften Beitrag zur Zentrums- und Innenentwicklung.»
Neue Vorprüfung
Aufgrund der Rückmeldungen seitens des Kantons haben Bauherrschaft, Planer und Projektverantwortliche seit dem letzten Herbst das Projekt «Corso» inzwischen in Zusammenarbeit mit der Gemeinde in verschiedenen Punkten überarbeitet, so dass die Überbauung noch idealer auf das Ortsbild abgestimmt ist: Aus dem Projekt «Corso», dessen Basis erhalten blieb, ist «Bahnhof Süd» geworden. Zugleich ist der zugehörige Gestaltungsplan überarbeitet worden. Der Gemeinderat Wattwil reicht diesen neuen Gestaltungsplan nun nochmals zur nötigen Vorprüfung beim Amt für Raumentwicklung des Kantons St.Gallen ein.
Auflage im Herbst
Nach der Vorprüfung durch den Kanton werden Bauherrschaft und Gemeinde die Öffentlichkeit nochmals im Detail informieren. Im Anschluss daran wird der Gestaltungsplan während 30 Tagen öffentlich aufliegen. «Aufgrund der bisherigen Signale sind wir zuversichtlich, dass die Gemeinde unser Projekt im Herbst auflegen kann», hofft Bruno Baumgartner, Leiter Immobilien-ICT und verantwortlich für das Projekt bei der SOB. Die bahnhofnahe Lage ist nicht nur für Gewerbetreibende, sondern vor allem auch zum Wohnen für Pendlerinnen und Pendler hoch attraktiv.
Eingebettet in Zentrumsentwicklung
Die Arbeiten zur Realisierung des Projekts «Bahnhof Süd» fügen sich optimal ein in jene des Wattwiler Gemeinderats zur strategischen Weiterentwicklung des Ortszentrums. Mit dem Projekt werden die Ziele des Masterplans Bahnhof Süd umgesetzt und die Lücke im Ortsbild in Richtung des neu entstehenden Quartiers Rietwis geschlossen. Zusammen mit dem geplanten Neubau der Kantonsschule auf dem Areal Rietstein und der in diesem Zusammenhang vorgesehenen Sportanlage Rietwis bildet das Projekt «Bahnhof Süd» einen weiteren Meilenstein, der wesentlich zur Attraktivität von Wattwil beitragen wird.
Kontakte
Alois Gunzenreiner, Gemeindepräsident, Tel. 071 987 55 55
Bruno Baumgartner, Leiter Immobilien-ICT der SOB, Tel. 058 580 73 77
Für die Gemeinde Wattwil hat das Projekt von SOB und ASGA wesentliche Bedeutung, wie Gemeindepräsident Alois Gunzenreiner erläutert: «Das Projekt nutzt das Bahnhofareal und dessen optimale Lage städtebaulich passend. Mit der Nutzung dieser bahnhofnahen Lage leistet es einen beispielhaften Beitrag zur Zentrums- und Innenentwicklung.»
Neue Vorprüfung
Aufgrund der Rückmeldungen seitens des Kantons haben Bauherrschaft, Planer und Projektverantwortliche seit dem letzten Herbst das Projekt «Corso» inzwischen in Zusammenarbeit mit der Gemeinde in verschiedenen Punkten überarbeitet, so dass die Überbauung noch idealer auf das Ortsbild abgestimmt ist: Aus dem Projekt «Corso», dessen Basis erhalten blieb, ist «Bahnhof Süd» geworden. Zugleich ist der zugehörige Gestaltungsplan überarbeitet worden. Der Gemeinderat Wattwil reicht diesen neuen Gestaltungsplan nun nochmals zur nötigen Vorprüfung beim Amt für Raumentwicklung des Kantons St.Gallen ein.
Auflage im Herbst
Nach der Vorprüfung durch den Kanton werden Bauherrschaft und Gemeinde die Öffentlichkeit nochmals im Detail informieren. Im Anschluss daran wird der Gestaltungsplan während 30 Tagen öffentlich aufliegen. «Aufgrund der bisherigen Signale sind wir zuversichtlich, dass die Gemeinde unser Projekt im Herbst auflegen kann», hofft Bruno Baumgartner, Leiter Immobilien-ICT und verantwortlich für das Projekt bei der SOB. Die bahnhofnahe Lage ist nicht nur für Gewerbetreibende, sondern vor allem auch zum Wohnen für Pendlerinnen und Pendler hoch attraktiv.
Eingebettet in Zentrumsentwicklung
Die Arbeiten zur Realisierung des Projekts «Bahnhof Süd» fügen sich optimal ein in jene des Wattwiler Gemeinderats zur strategischen Weiterentwicklung des Ortszentrums. Mit dem Projekt werden die Ziele des Masterplans Bahnhof Süd umgesetzt und die Lücke im Ortsbild in Richtung des neu entstehenden Quartiers Rietwis geschlossen. Zusammen mit dem geplanten Neubau der Kantonsschule auf dem Areal Rietstein und der in diesem Zusammenhang vorgesehenen Sportanlage Rietwis bildet das Projekt «Bahnhof Süd» einen weiteren Meilenstein, der wesentlich zur Attraktivität von Wattwil beitragen wird.
Kontakte
Alois Gunzenreiner, Gemeindepräsident, Tel. 071 987 55 55
Bruno Baumgartner, Leiter Immobilien-ICT der SOB, Tel. 058 580 73 77